住宅関連のデータ

 

まずはアメリカ時間の昨日発表された住宅ローンの金利が低い２つのデータを見て行きます。⬇️

上記は⬆️金利が低い２つの商品となります。

国債の金利が少し上がったので先週よりも住宅ローン金利も少し上昇しました。

もう少し金利が下がると住宅関連の指標は好調な状態が加速して行くと思います。

住宅取得が急増して来る目安とされる６%に近付いてはいるので、近く住宅取得は急増しアメリカ経済を力強く牽引して行く役割を果たして行きそうです。

次に住宅ローン申請者数を見て行きます。⬇️

上記のように⬆️住宅ローン申請者数は先週に続き増加していますが、増加率は３.７%に鈍化しています。

やはり金利が少し上がったので住宅ローンの申請は鈍化したのだと思います。

次に住宅購入指数を見て行きます。⬇️

上記のように⬆️住宅購入指数は今週も急増し、過去１年のベースラインを超える水準まで急増しています。

非常に強い結果となり足元でアメリカ経済の成長が加速していると確認されています。

今後は金利低下により更に大幅な増加傾向となって行くと予想しています。

次に住宅ローン借り換え指数を見て行きます。⬇️

上記のように⬆️住宅ローン借り換え指数も今週は、やはり金利上昇により鈍化しています。

やはり金利に関連する住宅ローン申請や借り換え指数は少し鈍化しています。

今後は金利低下により大幅な増加傾向となって行くとの予想しています。

最後に住宅市場全体の景況感を見て行きます。⬇️

上記のように⬆️住宅市場全体の景況感も今週も上昇し過去１年のベースラインを超えて来ました。

購入指数と共に非常に強い結果となり購入意欲が強まっていることが確認されました。

住宅関連は住宅ローン金利の低下により活性化してアメリカ経済の成長を牽引して行くと予想しています。

今回も強い結果でした。